Wanneer heb je een vergunning voor een blokhut of tuinhuis nodig?

Wanneer je een tuin hebt die groot genoeg is, kun je daarin een tuinhuis of blokhut plaatsen. Het is over het algemeen een sfeervolle aanvulling op je huis. Wanneer je geen garage of schuur hebt, kun je de uitbreiding ook gebruiken als opslagplaats voor fietsen en tuingereedschap. Je zou je af kunnen vragen wat is nu eigenlijk het verschil tussen een blokhut en een tuinhuis.

Wat zijn maatwerk blokhutten?

Een blokhut is een huisje dat opgebouwd is uit gestapelde houten balken. De hoeken van de balken zijn zo vervaardigd dat ze in elkaar vallen. Hierdoor is de constructie van een blokhut zeer stevig. Door de balken heeft een blokhut een robuuste uitstraling. Omdat je vaak maar een bepaalde oppervlakte hebt voor het plaatsen van een blokhut kun je ook maatwerk blokhutten bestellen. Na de bestelling worden ze dan binnen de afgesproken tijd bij je afgeleverd. Je kunt besluiten om hem zelf in elkaar te zetten of de werkzaamheden uit te laten voeren door de vakman. Wanneer je de blokhut wilt plaatsen op een fundering kan dat ook voor je geregeld worden.

Wat is een tuinhuis?

Er is een groot verschil tussen een blokhut en een tuinhuis. Bij een blokhut wordt het geheel opgebouwd uit dikke balken terwijl een tuinhuis opgebouwd wordt uit planken. Een tuinhuis is opgebouwd met houtskeletbouw of stapelbouw. De hoeken zullen bij een tuinhuis niet uitsteken, zoals dat bij een blokhut wel het geval is. Omdat een blokhut een robuuste uitstraling heeft, zal dit niet in iedere tuin passen. Een tuinhuis zal vooral worden toegepast als de tuin wat kleiner is. Zowel een tuinhuis als blokhut kunnen gebruikt worden als opslagruimte, hobbyruimte, kantoor of atelier. Er zijn maatwerk blokhutten en tuinhuizen verkrijgbaar. De maatwerk blokhutten en tuinhuizen kun je bestellen en thuis laten afleveren.

Vergunning voor tuinhuis of blokhut

Voor de meeste tuinhuizen of blokhutten heb je geen vergunning nodig. Wanneer je een tuinhuis of blokhut in je tuin plaatst, heb je geen vergunning nodig als hij minder dan 30 m2 in beslag neemt en niet hoger is dan 3 meter. Je mag er ook niet in gaan wonen. Er zijn nog meer regels waar je je aan hebt te houden. Je mag je tuinhuis privé gebruiken en niet commercieel. Het moet minimaal 1 meter van de openbare weg staan. Je mag ook niet meer dan 30 m2 vergunningsvrij bijgebouwen plaatsen. Er zijn nog enkele regels waar je je aan moet houden. Twijfel je of je aan alle voorwaarden voldoet vraag dan een vergunnings-check aan bij je gemeente. Wanneer je geen vergunning hoeft aan te vragen hoef je het plaatsen van een tuinhuis ook niet te melden. De meldplicht is namelijk vervallen.

Het plaatsen van een blokhut op een volkstuin

De regels voor het plaatsen van een blokhut in een volkstuin komen ver overeen met die van een gewone tuin. Een tuinhuis mag in een volkstuin ook niet meer dan 30 m2 beslaan en niet hoger zijn dan 3 meter. Permanent wonen is over het algemeen niet toegestaan. Omdat veel gemeentes de uitbesteding van de volkstuinen overgedragen hebben aan verenigingen, is het verstandig om aan het bestuur te vragen, waar je je aan moet houden bij het plaatsen van een tuinhuis of blokhut in de volkstuin. Het is best mogelijk dat je daar ook in mag slapen. Neem daarom eerst de regels goed door waar je aan moet voldoen, voordat je tot de aankoop van een tuinhuis of blokhut overgaat.