Maak een checklist voor het verkopen van uw woning

Makelaar Amsterdam heeft voor u een checklist gemaakt voor het verkopen van een huis in Amsterdam.

Een goed begin is het halve werk.

Zorg voor een goede voorbereiding voor het verkopen van uw woning u kunt denken aan de volgende punten.

• De vraagprijs vaststellen en de maximale ondergrens vaststellen.
• De noodzakelijke reparaties plannen en laten voltooien.
• Ruim uw gehele Woning op, en maak het ook goed schoon.
• Het interieur schoonmaken en herstellen indien nodig. Let op loszittend behang, lelijke vlekjes op de muur of een vieze vloerbedekking.
• Zorg voor een goed onderhouden tuin voor de foto’s en de bezichtiging.
• De woning te koop affiche achter het raam opplakken.
• Maak mooie foto’s voor de advertentie van uw. Een blauwe lucht en een zomers gevoel bij de foto’s zorgt voor een aantrekkelijkere advertentie.

De advertentie van uw woning.

De advertentie van uw woning is een erg belangrijk aspect voor een succesvolle verkoop van uw woning. Zorg er dan ook goed voor dat uw advertentie een goede uitstraling en genoeg informatie heeft.

• Kies een aantal advertentiemogelijkheden uit, u kunt denken aan Funda, makelaarsblad of de krant. Internetadvertenties worden wel beter bekeken.
• Schrijf een goede informatie gedeelte over de woning in de advertentie.
• Voeg mooie foto’s toe aan de advertentie. Foto’s van de tuin, indeling van de woning, voorkant van de woning en foto’s van het gebied om uw woning zijn erg gewild door een potentiele koper.
• Heeft u genoeg informatie en mooie foto’s? Dan is uw advertentie klaar om online gezet te worden.

De verkoopfase van uw woning.

De verkoopfase van uw woning is een drukke periode. U houdt u bezig met verschillende zaken zoals bellen naar geïnteresseerde kopers, een open huis plannen etc. Kortom is het een drukke periode.

• Heeft u eventueel een overbruggingskrediet nodig? Vraag deze dan tijdig aan.
• Plan een open huis in. Dit is een goede manier van adverteren van uw woning. Als de potentiele kopers positief zijn over de woning zal dit enige mond op mondreclame opleveren of een potentiele koper is geïnteresseerd in het kopen van de woning.

Weet u hoeveel mensen er komen? Regel wat lekkers te drinken tijdens de bezichtiging.

• Onderhandel alleen met serieuze potentiele kopers, verdoe je tijd niet aan ongeïnteresseerde kopers.

Overdracht van uw huis.

Wanneer u uw huis verkoopt in Amsterdam komt vervolgens de overdracht. Dit moet voldoen aan een aantal punten.

• Maak in overleg met de kopers een afspraak bij de notaris.
• Bij de verzekeraar informeren naar een datum van opzegging opstal en inboedelverzekering.
• Op de datum van overdracht de meterstanden noteren.
• Regel de laatste dingen voor de verhuizing met de kopers.

Hopelijk heeft u hier iets aan gehad in de verkoop van uw huis. Bijleveld Makelaardij wenst u veel succes in de verkoop van uw huis.