|
Wanneer je een huis wil kopen of verkopen, denk je al gauw aan het inschakelen van een makelaar. Binnen de makelaarswereld zijn er verschillende disciplines waar je mee te maken kan hebben. Welke soorten makelaars zijn er allemaal? VerkoopmakelaarEen verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkopende partij. Als jij je huis wil verkopen, zorgt de verkoopmakelaar ervoor dat er mooie foto’s van je woning worden gemaakt en dat deze met een mooie tekst op websites als Funda komen te staan. Daarnaast kunnen ze je woning verspreiden op bijvoorbeeld social media, om een groter publiek aan te spreken. AankoopmakelaarAls je een huis wil kopen, kan je een aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar komt op voor de belangen van de kopende partij. Hij gaat op zoek naar woningen die aan jouw eisen voldoen, regelt bezichtigingen en doet de onderhandelingen als je een bod op een huis hebt geplaatst. Daarnaast gaat hij dus mee naar bezichtigingen en let hij op de bouwkundige staat van het huis. Vaak kennen deze makelaars beide kanten van het vak, dus de kant van aankoopmakelaar en verkoopmakelaar. Op die manier weten ze precies waar ze op moeten letten en hoe ze het aan moeten pakken. NieuwbouwmakelaarHet kopen van een nieuwbouwwoning gaat vaak net iets anders in zijn werk dan het kopen van een bestaande woning. Nieuwbouwwoningen moeten vaak nog gebouwd worden, waardoor je als koper dingen naar je eigen hand kan zetten. Een nieuwbouwmakelaar kent dit proces goed en kan je helpen met alle beslissingen die genomen moeten worden. TaxateurWanneer je een woning gekocht hebt, moet deze getaxeerd worden. Meestal moet dit gedaan worden voor de hypotheek. De hoogte van de hypotheek hangt namelijk af van de waarde van het huis. Er zijn makelaars die deze taxatie voor jou kunnen doen. Let wel op, want niet elke makelaar is ook een taxateur. Ben jij op zoek naar een huis in de regio Deventer en wil het nog niet lukken? Schakel de hulp in van een makelaar in Deventer. Deze kan jou helpen met de zoektocht naar jouw droomhuis. |
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en aankoopmakelaar?▼
Een verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper en zorgt voor marketing van de woning. Een aankoopmakelaar komt op voor de koper, zoekt geschikte woningen, regelt bezichtigingen en onderhandelt over het bod.
Wat doet een nieuwbouwmakelaar?▼
Een nieuwbouwmakelaar specialiseert zich in het kopen van nieuwe woningen. Ze helpen je bij alle beslissingen die genomen moeten worden omdat nieuwbouwwoningen nog gebouwd moeten worden en je vaak zelf keuzes kunt maken.
Moet ik een makelaar laten taxeren?▼
Een taxatie is meestal verplicht voor de hypotheek, omdat de hoogte ervan afhangt van de waarde van het huis. Niet elke makelaar is echter taxateur, dus let hier goed op bij de keuze.
Kan één makelaar zowel koop als verkoop regelen?▼
Ja, veel makelaars kennen beide kanten van het vak. Als aankoopmakelaar en verkoopmakelaar hebben ze ervaring met beide processen en weten precies waar ze op moeten letten.
Welke soorten makelaars zijn er in totaal?▼
Er zijn verkoopmakers, aankoopmakers, nieuwbouwmakers en taxateurs. Elk specialiseert zich in een ander deel van het makelaarswerk en biedt specifieke diensten aan.
